Развитие электронной коммерции в ОАЭ требует новых складских мощностей с температурным контролем. Обзор цен за квадратный фут.
Коммерческий Дубай
DMCC против DAFZA: какую фризону выбрать для релокации ИТ-компании
Сравнительный анализ двух крупнейших свободных экономических зон Дубая. Стоимость лицензии, визовые квоты и требования к аренде офиса.
Офисы в Dubai Silicon Oasis (DSO): доступный Freehold для стартапов
Обзор цен в технологичном районе DSO. Плюсы развитой инфраструктуры и более низкие ставки по сравнению с центром.
Как перевести жилой объект (виллу) в коммерческий статус под детский сад или салон
Пошаговый процесс изменения целевого назначения земли в Dubai Municipality. Какие районы разрешают коммерцию на виллах.
Строительство Dark Kitchen (облачных кухонь) в индустриальных зонах Al Quoz
Почему инвесторы активно скупают промышленные ангары под переоборудование в кухни для служб доставки еды (Talabat, Deliveroo).
Льготы по НДС (VAT) при сделках с коммерческой недвижимостью во фризонах
В каких случаях покупатель обязан заплатить 5% налога, а когда применима ставка 0% или возврат налога через Федеральную налоговую службу.
KIZAD против Dubai South: битва логистических хабов между Абу-Даби и Дубаем
Сравнение стоимости аренды земли под производство и склады между двумя эмиратами. Где логистика выгоднее для ритейла.
Технический аудит коммерческого здания перед покупкой: на что смотреть инвестору
Проверка центральных систем кондиционирования (Chiller), лифтового хозяйства и соответствия нормам гражданской обороны (Civil Defence).
Покупка коворкинг-пространства как готового арендного бизнеса (ГАБ)
Тренды шеринговой экономики в Дубае. Как инвестировать в гибкие офисные решения и управлять ими через сервисных операторов.
Покупка помещений под фитнес-клубы: технические требования к перекрытиям и звукоизоляции
Почему не любое коммерческое помещение подойдет под тренажерный зал. Нормативы по нагрузкам, вентиляции и согласованию с HOA.
Полный путеводитель по рынку коммерческой недвижимости и бизнесу в ОАЭ
Добро пожаловать в специализированный раздел, посвященный коммерческому сектору Дубая — одного из главных финансовых и деловых центров планеты. Здесь собраны экспертные статьи, аналитические отчеты, обзоры офисной и торговой недвижимости, а также пошаговые руководства для предпринимателей и институциональных инвесторов.
Экономика ОАЭ демонстрирует стремительный рост, привлекательный налоговый режим и стратегическое географическое положение. Покупка и аренда офисов класса А, торговых площадей, складских комплексов в свободных экономических зонах (Freezones) и отельной недвижимости стали ключевыми инструментами для масштабирования международного бизнеса и диверсификации инвестиционных портфелей.
В материалах этой рубрики вы найдете:
- Аналитику деловых районов: подробные разборы Business Bay, DIFC, JLT и Dubai South — цены за квадратный метр, ставка капитализации (Cap Rate) и уровень заполняемости.
- Классификацию объектов: гайды по выбору премиальных офисов, ритейл-помещений, готово-арендного бизнеса (GAB) и логистических хабов.
- Законодательные нюансы: правила релокации компаний, открытие счетов, выбор между Mainland и Freezone, а также структура владения активами.
Открытие филиала или покупка коммерческих помещений требует глубокого понимания местной юрисдикции и коммерческих рисков. Наше русское агентство недвижимости в Дубае подберет объекты с высокой арендной доходностью и надежными арендаторами. Опытные русские риэлторы Дубая проведут финансовый аудит коммерческих площадей, организуют юридическое сопровождение сделки и помогут структурировать ваш бизнес с максимальной выгодой.
Читайте наши материалы, чтобы принимать стратегически правильные решения и развивать бизнес на международном уровне!




















